Location appartement

3 pièces - 1er étage - 67m²

Ref : A314-371045

28 ALLEE DE LA POUDRIERE - DIJON (21000)

1 035,32 €

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Charges comprises

A propos du prix

Sans honoraires

28 ALLEE DE LA POUDRIERE DIJON (21000)

Caractériques

Logement

Parking
Ascenseur
Visiophonie
Double vitrage
Volets

Résidence et parties communes

Année de construction : 2026

Chauffage et énergie

Collectif Chauffage urbain

Consommation énergétique
Consommation (énergie primaire)
83 kWh/m².an
Bilan Émission de gaz à effet de serre
Emissions
7 kg CO₂/m².an

Description

SANS HONORAIRES.
Programme neuf résidence « IMAGIN'AIR » à DIJON 28 allée de la Poudrière, proche centre-ville. Quartier Jaurès.
Tram à 2 pas de l'immeuble.

Livraison fin Janvier 2026.

Découvrez cet appartement T3 de 67 m² au 1er étage (avec ascenseur) sur 8.

Le logement se compose d'une entrée avec un placard mural de rangements. Deux chambres, de 10.80 et 12.30m2 dont une avec un placard mural. Les WC sont séparés, vous disposerez d'une douche pour plus de praticité.
Pour finir, le séjour cuisine (aménagée) de 27.20m2 vous donnera accès à un extérieur exposé SUD qui vous permettra de profiter du soleil.

Le bien est pourvu du chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et froide. Une place de stationnement est incluse dans la location.

Le loyer est de 1 035 EUR CC, les charges sont de 191,01 EUR .

PS : Résidence livrée fin Janvier 2026, visite d'un logement T3 témoin puis choix sur plan
PS 2 : Cuisine : voir plan

Le bien est situé à DIJON (21000). Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme 2 structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a 8 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Bourroches) dans les alentours. 4 autoroutes et la nationale N274 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, 3 supermarchés, des boulangeries, 2 boucheries-charcuteries et une supérette.

A SAISIR RAPIDEMENT. SANS HONORAIRES.
Référence à rappeler lors de nos échanges : A314 - 371045
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr