Location appartement

4 pièces - 2ème étage - 83m²

Ref : A314-371048

28 ALLEE DE LA POUDRIERE - DIJON (21000)

1 165,00 €

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Charges comprises

A propos du prix

Sans honoraires

28 ALLEE DE LA POUDRIERE DIJON (21000)

Caractériques

Logement

Parking
Ascenseur
Visiophonie
Double vitrage
Volets

Résidence et parties communes

Année de construction : 2026

Chauffage et énergie

Collectif Chauffage urbain

Consommation énergétique
Consommation (énergie primaire)
74 kWh/m².an
Bilan Émission de gaz à effet de serre
Emissions
6 kg CO₂/m².an

Description

SANS HONORAIRES.
Programme NEUF résidence « IMAGIN'AIR » à DIJON 28 allée de la Poudrière. Quartier Jaurès.

Proche du centre-ville, tram à 2 pas.

Livraison fin Janvier 2026.

Découvrez cet appartement T4 de 84 m² au 2 ème étage (avec ascenseur) sur 8.

Le logement se compose d'une entrée avec un placard mural de rangements. Trois chambres, de 12.10 et 10.10 et 15.90 m2 dont 2 avec un placard mural. Les WC sont séparés, vous disposerez d'une baignoire.
Pour finir, le séjour cuisine (aménagée) de 27.20m2 vous donnera accès à un extérieur exposé SUD qui vous permettra de profiter du soleil.

Le bien est pourvu du chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et froide. Une place de stationnement est incluse dans la location.

Le loyer est de 1 165 EUR CC, les charges sont de 238.70 EUR .

PS : Résidence livrée fin Janvier 2026, visite d'un logement T3 témoin puis choix sur plan
PS 2 : Cuisine : voir plan
PS 3 : Photos non contractuelles mais qui représentent les finitions proposées dans nos logements sur cette résidence

Le bien est situé à DIJON (21000). Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme 2 structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a 8 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Bourroches) dans les alentours. 4 autoroutes et la nationale N274 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, 3 supermarchés, des boulangeries, 2 boucheries-charcuteries et une supérette.

A SAISIR RAPIDEMENT.

SANS HONORAIRES.
Référence à rappeler lors de nos échanges : A314 - 371048
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr