Location appartement

4 pièces - 3ème étage - 80m²

Ref : 7920-352648

19 BD DE L'INSURRECTION DU - NANCY (54000)

1 126,57 €

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Charges comprises

A propos du prix

Sans honoraires

19 BD DE L'INSURRECTION DU NANCY (54000)

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Caractériques

Logement

Ascenseur
Eau chaude comprise
Eau froide comprise
Parking
Visiophonie
Urbain
Terrasse
TEOM inclus

Résidence et parties communes

Année de construction : 2024

Chauffage et énergie

Collectif Chauffage urbain

Consommation énergétique
Consommation (énergie primaire)
60 kWh/m².an
Bilan Émission de gaz à effet de serre
Emissions
6 kg CO₂/m².an

Description

SANS HONORAIRES.
Au c?ur du nouveau quartier Nancy Grand C?ur, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, de la gare routière, du centre commercial Saint-Sébastien et de l'ensemble des commerces et services du centre-ville, découvrez une résidence moderne offrant des prestations de qualité dans un environnement urbain particulièrement recherché.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement T4 de 80m² séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa belle luminosité.
Il se compose d'une entrée avec placard aménagé ; d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m², de trois chambres confortables de 12,70 m², 10,36 m² et 9,03 m² dont 2 avec rangements, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes, d'un WC indépendant, un dégagement offrant une circulation optimale dans l'appartement.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 11,40 m², accessible depuis le séjour, idéale pour vos moments de détente en extérieur ou vos repas aux beaux jours.
Pour votre confort : Stationnement en sous-sol inclus dans la location ; Chauffage collectif urbain ; Eau chaude collective comprise dans les charges ; Visiophone ; Fibre optique ; Local vélos sécurisé.
Résidence conforme aux dernières normes de confort et de performance énergétique.
Situé dans un secteur dynamique et parfaitement desservi, cet appartement vous permet de profiter de tous les avantages du centre-ville tout en bénéficiant du confort d'une résidence récente.
Une opportunité rare à Nancy Grand C?ur, disponible en novembre, contactez nous dès maintenant afin de déposer votre dossier !
Référence à rappeler lors de nos échanges : 7920 - 352648
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr