Location appartement

2 pièces - 1er étage - 50m²

Ref : 7976-347933

82 AV DES HAUTS DE SAINT AUBIN - ANGERS (49000)

727,95 €

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Charges comprises

A propos du prix

Sans honoraires

82 AV DES HAUTS DE SAINT AUBIN ANGERS (49000)

Caractériques

Logement

Parking
Ascenseur
Visiophonie
Double vitrage
Volets

Résidence et parties communes

Année de construction : 2024

Chauffage et énergie

Collectif Chauffage urbain

Consommation énergétique
Consommation (énergie primaire)
71 kWh/m².an
Bilan Émission de gaz à effet de serre
Emissions
7 kg CO₂/m².an

Description

SANS HONORAIRES.
ANGERS - Les Hauts de Saint Aubin - Sans honoraires et sans plafonds de ressources
Résidence récente de 2024 située au 82, avenue des Hauts de Saint Aubin, dans un quartier convivial desservi par le tramway, proche de tous les services.
Spacieux appartement T2 de 50m² situé au 1er étage avec ascenseur.
Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée (équipé d'une hotte) ouverte sur le séjour et un jardin d'hiver, une chambre desservant une salle d'eau, WC indépendants.
Il est loué avec une place de parking privative. Le réseau de chaleur urbain alimente ce logement pour la production d'eau chaude et de chauffage.
Volets roulants électriques dans le séjour, sèche serviettes, sols souples toutes pièces, fibre optique, local à vélos, visiophone. Loyer à 568,62 EUR HC hors stationnement // 727,95 EUR CC incluant les provisions pour charges de chauffage, de réchauffage de l'eau et d'eau froide, la taxe d'ordures ménagères.
Résidence idéalement située au pied du tramway (arrêt Capucins) desservant le centre ville d'Angers en 20 min, à 5 min en voiture de l'autoroute A87.
Référence à rappeler lors de nos échanges : 7976 - 347933
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr