Location appartement

3 pièces - 1er étage - 60m²

Ref : 7998-379120

53 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE - AVRILLE (49240)

790,09 €

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Charges comprises

A propos du prix

Sans honoraires

53 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE AVRILLE (49240)

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Caractériques

Logement

Eau froide comprise
Parking
Visiophonie
Gaz
Loggia
TEOM inclus

Résidence et parties communes

Année de construction : 2025

Chauffage et énergie

Individuel Chaudière gaz

Consommation énergétique
Consommation (énergie primaire)
49 kWh/m².an
Bilan Émission de gaz à effet de serre
Emissions
9 kg CO₂/m².an

Description

SANS HONORAIRES.
AVRILLE - avenue Pierre Mendès France - Sans honoraires et sans plafonds de ressources
Résidence récente de 2025 située 53, avenue Pierre Mendès France, dans un quartier convivial desservi par le tramway qui est situé au pied de la résidence, proche de tous les commerces et services.
Bel appartement T3 de 60,96m² situé au 1er étage avec ascenseur.
Entrée avec cellier et placard aménagé, pièce de vie avec cuisine aménagée (équipée d'une hotte) ouverte sur le séjour, prolongé par une loggia, deux chambres dont une avec placard aménagé, salle d'eau, WC séparés.
L'appartement est loué avec une place de parking privative. Chaudière individuelle gaz pour la production d'eau chaude et le chauffage.
Volets roulants électriques dans le séjour, radiateur sèche serviettes, sols souples toutes pièces, fibre optique, local à vélos, visiophone. Les provisions pour charges comprennent l'eau froide, l'entretien de la chaudière individuelle, la taxe d'ordures ménagères.
Résidence idéalement située au pied du tramway (arrêt Plateau Mayenne) desservant le centre ville d'Angers en 20 min, à 5 min en voiture de l'autoroute A87.
Référence à rappeler lors de nos échanges : 7998 - 379120
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr