4 pièces – 2ème étage – 0m²
282 800 €
18 RUE DU DOCTEUR COQUAND – ANNEMASSE (74100)
Vente appartement
4 pièces – 2ème étage – 0m²
Ref : 538G-381838
18 RUE DU DOCTEUR COQUAND – ANNEMASSE (74100)282 800 €
Hors frais de notaire
Prix hors frais de notaire, d’hypothèque, de garantie et bancaire, dans la limite du stock disponible
Sans honoraires : vente en direct par CDC Habitat
18 RUE DU DOCTEUR COQUAND ANNEMASSE (74100)
Caractériques
Logement
- Cave
Résidence et parties communes
- Année de construction : 2022
Chauffage et énergie
- Individuel Chaudière gaz
-
Consommation énergétique
-
Bilan Émission de gaz à effet de serre
Description
Devenez propriétaire grâce au dispositif PSLA. Dans une résidence neuve, contemporaine au coeur centre-ville, proche tous commerces, écoles et gare, découvrez ce logement de 4 pièces de 86 m², situé au 2ème étage, séjour/cuisine ouvrant sur balcon, 3 chambres 1 salle de bains et 1 salle d'eau, avec cave et un parking en sous sol - chauffage individuel Gaz, ascenseur, DPE C classe climat C. Ces lots sont soumis à la copropriété (en cours de constitution), nombre de lots dans la copropriété : 119. Direct propriétaire - Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Qu'est-ce que le dispositif PSLA : une formule simple sécurisée de location accession. Au cours de la période de location accession (minimum 6 mois maximum 2 ans) vous occupez le logement et réglez chaque mois une redevance locative et une redevance acquisitive. La redevance acquisitive est capitalisée et déduite du prix de vente lorsque vous décidez de lever l'option et devenir propriétaire.
Quels sont les avantages du PSLA ? prix de vente plafonné, TVA réduite à 5,5%, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaire réduit, garantie de rachat et de relogement.
Quelles sont les principales obligations du PSLA ? vente soumise à plafonds de ressources, obligation d'occupation à titre de résidence principale.
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