Vente appartement

2 pièces - 3ème étage - 50m²

Ref : 5263-191245

162, Avenue de Paris - CHATILLON (92320)

338 400 €

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Hors frais de notaire

Prix hors frais de notaire, d’hypothèque, de garantie et bancaire, dans la limite du stock disponible

Sans honoraires

Sans honoraires : vente en direct par CDC Habitat

162, Avenue de Paris CHATILLON (92320)

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Caractériques

Logement

Ascenseur

Résidence et parties communes

Année de construction : 2004

Chauffage et énergie

Individuel Electrique

Consommation énergétique
Consommation (énergie primaire)
185 kWh/m².an
Bilan Émission de gaz à effet de serre
Emissions
7 kg CO₂/m².an

Description

SANS HONORAIRES.
CDC HABITAT vend à CHATILLON un bel appartement 2 pièces de 50 m² vendu avec une place de parking, situé au 3ème étage, dans une résidence de 40 logements de 2004 calme et bien entretenue . Avec ravalement récent des façades (juin 2026)
Cette résidence bénéficie d?un emplacement privilégié, dans un secteur recherché aux portes de Paris. Son environnement offre un équilibre idéal entre la praticité de la vie urbaine et la qualité d?un cadre résidentiel agréable.
À proximité, les résidents disposent de nombreux commerces et services du quotidien, ainsi que d?établissements scolaires et d?infrastructures facilitant la vie de famille.
Côté transports, la situation permet de rejoindre facilement Paris et les communes voisines grâce à un réseau de transports en commun bien desservi. La proximité du tramway T6 et de la ligne 13 du métro, accessible depuis les stations voisines, facilite les déplacements quotidiens vers Paris et les principaux pôles d?activités de la région.
Le quartier bénéficie également de la présence de parcs, squares et espaces verts permettant de profiter de moments de détente et de promenades à proximité du domicile.
Un emplacement recherché pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer proximité de Paris, accessibilité des transports, commodités du quotidien et cadre de vie agréable.
Ce logement est composé d'une entrée, un séjour de 20m² avec un balcon de 5 m², cuisine 8.6 m², une chambre de 11m², un dégagement salle de bain et WC séparés. Estimation de charges mensuel pour un T2 : 85 euros. Estimation de Taxe foncière pour un T2: 860 euros. Chauffage et eau individuel électrique. DPE D - consommation comprise entre 910 EUR et 1290 EUR par an. GES B. Pas de procédure en cours.
Référence à rappeler lors de nos échanges : 5263 - 191245
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr