Vente appartement

3 pièces - 3ème étage - 59m²

Ref : 6110-260655

49 AVENUE JEAN JAURES - DRANCY (93700)

197 900 €

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Hors frais de notaire

Prix hors frais de notaire, d’hypothèque, de garantie et bancaire, dans la limite du stock disponible

Sans honoraires

Sans honoraires : vente en direct par CDC Habitat

49 AVENUE JEAN JAURES DRANCY (93700)

Caractériques

Logement

Parking
Ascenseur
Cave

Résidence et parties communes

Année de construction : 2014

Chauffage et énergie

Individuel Chaudière gaz

Consommation énergétique
Consommation (énergie primaire)
98 kWh/m².an
Bilan Émission de gaz à effet de serre
Emissions
18 kg CO₂/m².an

Description

SANS HONORAIRES.
Journée Portes Ouvertes mercredi 11 mars de 12h à 14h RDV devant le 4 rue Pierre et Marie Curie.
Idéalement situé en plein centre-ville de Drancy, au pied des commerces, des écoles et des transports (RER B), découvrez ce bel appartement 3 pièces de 59 m², niché au 3? étage d?une résidence moderne de 2015, avec ascenseur et cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol pour 10000 euros.
Un cadre de vie recherché: avec ses parcs, ses infrastructures sportives et ses nombreuses écoles, Drancy offre un environnement agréable et pratique, parfait pour les familles et les jeunes actifs investisseurs.
Les atouts du bien :
- Appartement lumineux et bien distribué
- Séjour confortable avec cuisine ouverte (25m²)
- Deux chambres agréables ( 12m² et 10m²)
- Salle de bains, WC séparés, placard et dégagement
- Balcon idéal pour profiter de l?extérieur (12 m²)
- DPE : C ? GES : D
- Faibles charges: Charges trimestrielles estimées : 280 EUR , incluant chauffage collectif et ECS
- Taxe foncière : 1?890 EUR

Référence à rappeler lors de nos échanges : 6110 - 260655
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr