Vente appartement

2 pièces - 3ème étage - 53m²

Ref : 6110-260638

4 RUE PIERRE ET MARIE CURIE - DRANCY (93700)

175 000 €

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Hors frais de notaire

Prix hors frais de notaire, d’hypothèque, de garantie et bancaire, dans la limite du stock disponible

Sans honoraires

Sans honoraires : vente en direct par CDC Habitat

4 RUE PIERRE ET MARIE CURIE DRANCY (93700)

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Caractériques

Logement

Ascenseur
Parking
Visiophonie
Espaces verts
Cave

Résidence et parties communes

Année de construction : 2014

Chauffage et énergie

Collectif Chaudière gaz

Consommation énergétique
Consommation (énergie primaire)
100 kWh/m².an
Bilan Émission de gaz à effet de serre
Emissions
20 kg CO₂/m².an

Description

SANS HONORAIRES.
Idéalement situé en plein centre-ville de Drancy, au pied des commerces, des écoles et des transports en commun (RER B), découvrez au 3ème étage dans un immeuble avec ascenseur de 2015 ce spacieux appartement de 2 pièces de 52 m² avec une terrasse vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol pour 10000 euros.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée (25 m²) , d'une chambre spacieuse avec placards (15 m²) , d'une salle de bains, WC séparés et une terrasse de 10,5 m² accessible depuis le séjour et la chambre.
L'appartement est lumineux, bien distribué et offre de jolies prestations.
Avec ses parcs, ses infrastructures sportives et ses écoles, Drancy offre un cadre de vie privilégié et agréable, idéal pour les familles et les jeunes actifs ou investisseurs.
Faibles charges: estimation des charges mensuelles 180 euros avec chauffage collectif et ECS . Estimation de la taxe foncière pour un T2 1500 euros. DPE C GES C.
Référence à rappeler lors de nos échanges : 6110 - 260638
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr