Vente appartement

3 pièces - 2ème étage - 58m²

Ref : 7715-291715

5 Boulevard de la Pépinière - VILLEPINTE (93420)

212 000 €

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Hors frais de notaire

Prix hors frais de notaire, d’hypothèque, de garantie et bancaire, dans la limite du stock disponible

Sans honoraires

Sans honoraires : vente en direct par CDC Habitat

5 Boulevard de la Pépinière VILLEPINTE (93420)

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Caractériques

Logement

Ascenseur

Résidence et parties communes

Année de construction : 2021

Chauffage et énergie

Collectif Chauffage urbain

Consommation énergétique
Consommation (énergie primaire)
105 kWh/m².an
Bilan Émission de gaz à effet de serre
Emissions
7 kg CO₂/m².an

Description

SANS HONORAIRES.
Boulevard de la Pépinière, au sein d'une résidence récente, situé au deuxième étage avec ascenseur, ce beau trois pièces de 58 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa distribution parfaitement optimisée et l'absence totale de perte de place.
Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants et un balcon.
Une place de stationnement en intérieur est également incluse.
La résidence, récente et parfaitement entretenue, bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable atout pour acheter en toute sérénité. La copropriété est saine et aucune procédure n'est en cours.
Au coeur d'un écoquartier agréable et bien desservi, vous profitez de la proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en vivant dans un environnement récent et pratique au quotidien.
Avec son DPE C et son GES B, cet appartement offre également une bonne maîtrise des dépenses énergétiques.
Un appartement récent, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un couple ou une famille à la recherche d'un bien où il suffit de poser ses valises.
charges : estimation 270 euros / mois (eau froide, eau chaude, chauffage)
TF: estimation 1600 euros
Référence à rappeler lors de nos échanges : 7715 - 291715
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr