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Vente maison

4 pièces - RDC - 0m²

Ref : 339D-088949

43 rue Pierre DEMOULIN (VILLA 96) - NIMES (30900)

165 000 €

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Hors frais de notaire

Prix hors frais de notaire, d’hypothèque, de garantie et bancaire, dans la limite du stock disponible

Sans honoraires

Sans honoraires : vente en direct par CDC Habitat

43 rue Pierre DEMOULIN (VILLA 96) NIMES (30900)

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Caractériques

Résidence et parties communes

Année de construction : 1995

Chauffage et énergie

Individuel Chaudière gaz

Consommation énergétique
Consommation (énergie primaire)
115 kWh/m².an
Bilan Émission de gaz à effet de serre
Emissions
22 kg CO₂/m².an

Description

SANS HONORAIRES.
CDC HABITAT SOCIAL vous propose en exclusivité cette maison familiale de 4 pièces d?une superficie de 83 m², comprenant un garage et un jardin, idéalement située dans le quartier Vacquerolles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Au premier étage, une grande pièce de vie lumineuse de 21m² s?ouvre sur un extérieur de 47,70m² et un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, un WC.
Au dernier étage, vous disposerez de trois chambres avec rangements intégrés ainsi que d?une salle de bains.
Le tout à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur ? À visiter sans tarder !
DPE : C Classe Climat : C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 EUR et 1150 EUR abonnement compris, année de référence 2021.
Bien faisant partie d'une ASL (Association Syndicale Libre) de 206 biens. charges prévisionnelles : 165 EUR /an
Les offres d'achat seront départagées selon les critères règlementaires de la vente HLM.
Vente en direct par le propriétaire.
Référence à rappeler lors de nos échanges : 339D - 088949
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr