Vente appartement
4 pièces - 3ème étage - 69m²
Ref : 847A-050160
3, AV DU SEXTANT - NANTES (44100)133 000 €
Hors frais de notaire
Prix hors frais de notaire, d’hypothèque, de garantie et bancaire, dans la limite du stock disponible
Sans honoraires : vente en direct par CDC Habitat
3, AV DU SEXTANT NANTES (44100)
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Caractériques
Résidence et parties communes
-
Année de construction : 1989
Chauffage et énergie
-
Individuel
Electrique
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Consommation énergétique
-
Bilan Émission de gaz à effet de serre
Description
SANS HONORAIRES.Quartier Chantenay, à deux pas du Parc de la Boucardière et à proximité du périphérique Ouest de Nantes, et à 600m à pied du Tram 1 - station Jean Moulin, desservant l'hypercentre de Nantes en 20 min. Avenue du Sextant, dans une résidence de 1989, un appartement T4 en duplex au 3ème et dernier étage sans ascenseur, de 72,58m² carrez, composé comme suit : Au 1er niveau : une entrée avec placard, un séjour (18,51m²), une cuisine (6,55m²), un dégagement, une chambre (13,41m²), une salle de bains, et un WC. Au 2nd niveau : palier et 2 chambres (9,48m² carrez et 14,24m² au sol et 7,88m² carrez et 10,23m² au sol). Garage. Chauffage et eau chaude électrique. DPE : C - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 EUR et 1610 EUR , année de référence 2021 à 2023 (abonnements compris). La copropriété est composé de 129 lots. Charges prévisionnelles 100 EUR /mois. Pas de procédures en cours. Les offres d'achat seront départagées selon les critères règlementaires de la vente HLM.
Référence à rappeler lors de nos échanges : 847A - 050160
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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