Vente appartement

3 pièces - RDC - 66m²

Ref : 7510-336411

Résidence SOLEIA - 67 Avenue des Combattants en AFN - MARIGNANE (13700)

254 500 €

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Hors frais de notaire

Prix hors frais de notaire, d’hypothèque, de garantie et bancaire, dans la limite du stock disponible

Sans honoraires

Sans honoraires : vente en direct par CDC Habitat

Résidence SOLEIA
67 Avenue des Combattants en AFN MARIGNANE (13700)

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Caractériques

Logement

Ascenseur
Cuisine aménagée
Garage
Visiophonie

Résidence et parties communes

Balcon / Terrasse / Loggia
Parking
Espaces verts
Année de construction : 2023

Chauffage et énergie

Individuel Electrique

Consommation énergétique
Consommation (énergie primaire)
44 kWh/m².an
Bilan Émission de gaz à effet de serre
Emissions
1 kg CO₂/m².an

Description

SANS HONORAIRES.
Dans le quartier résidentiel de Lacanau, au Sud de la ville de Marignane, profitez des frais de notaire réduits et venez découvrir dans la résidence SOLEIA construite en octobre 2023 ce bel appartement T3 de 65,73m² et son jardin de 152,6m². Il est composé de 2 chambres, un WC indépendant, une salle de bain, un séjour cuisine de 28m² exposé OUEST. Le chauffage est individuel électrique, les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants électriques. Le logement est vendu avec un garage en sous-sol. Copropriété de 99 lots. Quote-part de charges annuelles: 1380 euros par an soit 115 euros / mois. Pas de procédures en cours. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 341 euros et 462 euros, année de référence janvier 2021 (abonnement compris).

Référence à rappeler lors de nos échanges : 7510 - 336411
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr