Vente appartement

4 pièces - 3ème étage - 103m²

Ref : 5664-238953

18 RUE GASTON BERGER - MARSEILLE (13010)

295 000 €

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Hors frais de notaire

Prix hors frais de notaire, d’hypothèque, de garantie et bancaire, dans la limite du stock disponible

Sans honoraires

Sans honoraires : vente en direct par CDC Habitat

18 RUE GASTON BERGER MARSEILLE (13010)

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Caractériques

Logement

Ascenseur

Résidence et parties communes

Année de construction : 2010

Consommation énergétique
Consommation (énergie primaire)
115 kWh/m².an
Bilan Émission de gaz à effet de serre
Emissions
4 kg CO₂/m².an

Description

SANS HONORAIRES.
Vente en direct propriétaire. Dans une résidence sécurisée de 2010, au 18 rue Gaston Berger, nous vous proposons ce bel appartement T4 de 103,15m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Aucune mitoyenneté, vous êtes seuls sur le pallier. Il comprend 3 chambres avec placard dont une donnant sur une terrasse de 22,6 m², une salle de bain, un WC indépendant , une cuisine de 10,4m² séparée, par une cloison, du séjour de 41 m² donnant sur une terrasse de 74,67m². Vendu avec deux garages en sous-sol. Chauffage individuel électrique, menuiserie double vitrage. Copropriété de 232 lots. Quote-part de charges annuelles: 3708 euros par an soit 309 euros / mois. Pas de procédures en cours. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1260 euros, année de référence janvier 2021 (abonnement compris).
Référence à rappeler lors de nos échanges : 5664 - 238953
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr