Vente appartement
2 pièces - 3ème étage - 38m²
Ref : 0435-037446
BATIMENT A ESCALIER 1 - COGOLIN (83310)120 000 €
Hors frais de notaire
Prix hors frais de notaire, d’hypothèque, de garantie et bancaire, dans la limite du stock disponible
Sans honoraires : vente en direct par CDC Habitat
BATIMENT A ESCALIER 1 COGOLIN (83310)
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Caractériques
Logement
-
Cave
Résidence et parties communes
-
Année de construction : 1962
Chauffage et énergie
-
Individuel
Chaudière gaz
-
Consommation énergétique
Consommation (énergie primaire)
279 kWh/m2.an -
Bilan Émission de gaz à effet de serre
Emissions
59 kg CO2/m².an
Description
SANS HONORAIRES.COUP DE C?UR À COGOLIN - T2 AVEC PARKING ET CAVE - DIRECT PROPRIÉTAIRE
Idéalement situé à Cogolin, sur l'avenue Georges Clémenceau, au sein de la résidence « Les Palmiers » (années 60), découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 37,89 m², situé au 3ème étage sans ascenseur.
Ce bien fonctionnel se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le logement est équipé d?un chauffage individuel au gaz, assurant confort et gestion maîtrisée des consommations.
Vous bénéficierez également d?une place de stationnement et d?une cave, des atouts précieux au quotidien.
La copropriété comprend 66 lots (annexes incluses) et ne fait l?objet d?aucune procédure en cours. Les charges de copropriété sont maîtrisées, estimées à 1 053 EUR par an, soit environ 87,77 EUR par mois.
CLASSE ENERGIE : E. CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 214 EUR et 1 642 EUR , année de référence 2021 (abonnement compris).
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !
Référence à rappeler lors de nos échanges : 0435 - 037446
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr