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Logement intermédiaire

Le logement intermédiaire est un type de logement destiné aux ménages dont les revenus dépassent les plafonds du logement social, mais qui ne leur permettent pas d’accéder facilement au marché locatif privé, notamment dans les zones où les loyers sont élevés. Il se situe donc à mi-chemin entre le logement social et le logement libre.

Avec des loyers plafonnés inférieurs de 10 à 15 % au prix du marché, les logements intermédiaires permettent de se loger dans des zones en forte tension immobilière, c'est-à-dire les grandes villes ou les bassins d'emploi très dynamiques, sans consacrer une part trop importante de leur budget à leur logement. Récents, ces appartements garantissent à leurs locataires confort et taux deffort maitrisé.

Nos logements intermédiaires sont accessibles, comme tous les logements intermédiaires, sous plafond de ressources, mais sans commission d'attribution (contrairement au logement social /HLM). Ces plafonds couvrent une très large partie de la population, puisque 80 % des français sont éligibles. Toutes les démarches des locataires sont dématérialisées sur notre site : dépôt du dossier, signature électronique du bail, paiement du loyer et de la caution.

Les logements intermédiaires bénéficient de loyers plafonnés, fixés par la réglementation, et inférieurs à ceux du marché privé. Leur accès est également soumis à des plafonds de ressources, plus élevés que ceux du logement social, permettant ainsi de répondre aux besoins des classes moyennes.

Ce type de logement est particulièrement développé dans les zones dites tendues, où la demande en logement est supérieure à l’offre disponible. L’objectif est de favoriser la mixité sociale, de faciliter la mobilité résidentielle et de permettre aux ménages actifs, souvent essentiels au dynamisme économique local, de se loger à proximité de leur lieu de travail.

Les bailleurs, comme CDC Habitat, construisent, gèrent et entretiennent ces logements intermédiaires en veillant à proposer une qualité d’habitat répondant aux normes de confort, de sécurité et de performance énergétique. Ces logements peuvent être proposés en location ou dans certains cas en accession encadrée à la propriété.

Le logement intermédiaire contribue ainsi à fluidifier le parcours résidentiel des ménages, en offrant une solution adaptée entre le logement social et le logement privé, et en soutenant les politiques locales de l’habitat.