Achat d’appartement Ille-et-Vilaine

L’Ille-et-Vilaine est un département de la Bretagne où se trouvent 332 communes. Un vaste choix pour déterminer son futur lieu de vie. Le département profite d’une situation géographique stratégique, car il est limitrophe de la Mayenne, La Manche, La Loire-Atlantique, du Maine et Loire, des Côtes-d’Armor et du Morbihan. Il se situe également en bord de mer.

 

Rennes, le chef-lieu du département, apporte un fort dynamisme économique à la région. De plus, grâce au TGV, il permet de rejoindre Paris en deux heures. Saint-Malo, le principal port du Nord de la Bretagne, offre aussi de nombreuses opportunités d’emplois.

 

L’achat d’un appartement en Ille-et-Vilaine vous permet de bénéficier d’un cadre de vie agréable à proximité de la côte d‘Émeraude. De plus, ce département breton est un bassin d’emplois riche et varié. Découvrez la sélection d’appartements brétiliens proposés par CDC Habitat.

Les villes où acheter un appartement en Ille-et-Vilaine

Les nombreuses communes d’Ille-et-Vilaine offrent des caractéristiques très différentes modelées par des paysages variés. Que vous souhaitiez vivre dans une grande ou une petite ville, vous trouverez le logement qui correspond à vos besoins. Nous vous proposons de découvrir quelques-unes des communes les plus attractives du département.

Rennes

Rennes, le chef-lieu de l’Ille-et-Vilaine, compte 288 000 habitants et connaît un grand dynamisme économique. La ville est portée par l’innovation technologique, notamment avec le Technopole Atalante. Cybersécurité, numérique, biotechnologie, mais aussi tourisme, agriculture et commerces sont des secteurs d’activité représentés sur le bassin d’emplois.

 

Rennes est une ville où il fait bon vivre, investie dans la protection de la biodiversité. De nombreux espaces verts vous permettent de faire de belles balades, tels que le parc du Thabor ou les Plages de Baud. De plus, il est facile de se déplacer dans la ville grâce aux réseaux de tram, de bus et de métros. Le réseau ferroviaire, notamment le TVG, facilite également les déplacements.

 

L’achat d’un appartement à Rennes est l’occasion de vivre dans une ville qui allie qualité de vie et développement urbain. Le futur pôle économique EuroRennes devrait encore rendre la ville plus attractive. Le marché de l’immobilier est relativement accessible par rapport à d’autres grandes villes de Bretagne. Vous trouverez des logements variés adaptés à vos besoins.

Cesson-Sévigné

À côté de Rennes, Cesson-Sévigné, permet de s’installer dans une ville plus petite, mais tout aussi dynamique. En effet, elle est le bassin d’emploi le plus important de l’agglomération rennaise avec plus de 2 000 entreprises qui y sont implantées. Outre les grandes entreprises, comme Orange ou Canon, les secteurs de l’immobilier, du marketing, du BTP, des services, du textile et du commerce y sont représentés. La ville accueille également de nombreux établissements supérieurs, dont un pôle d’ingénierie.

 

Tout comme Rennes, Cesson-Sévigné est une ville qui comporte de nombreux espaces verts, mais aussi des étangs et des pistes de randonnée. Ainsi, cinq parcs publics accueillent les promeneurs, comme le Parc de la Chalotais ou le Parc de Champagné.

 

Si vous achetez un appartement à Cesson-Sévigné, vous pourrez facilement rejoindre Rennes grâce au réseau de transport en commun. Le parc immobilier est varié avec des logements de toutes tailles, anciens ou plus récents.

Saint-Malo

Saint-Malo est particulièrement attractive. Il faut dire que la ville est paisible et située en bord de mer. Le centre historique est magnifique et la cité corsaire attire de nombreux habitants.

 

En plus de son charme indéniable, Saint-Malo a une économie locale florissante. Elle est tournée vers le tourisme, la santé, l’agroalimentaire et les services. La gare TGV permet de rejoindre Paris en 2h22 et Rennes en moins d’une heure.

 

Si vous souhaitez vivre à deux pas de la mer, un appartement à Saint-Malo saura vous séduire. Toutefois, les logements situés en bord de mer demandent souvent un investissement plus conséquent.

Fougères

Fougères est connue pour son château médiéval. Il s’agit d’une commune de 55 000 habitants située à environ 45 minutes en voiture de Rennes, et à une vingtaine de minutes en train. La ville profite d’un cadre de vie apaisant avec des forêts, des landes et des tourbières, et un accès à la mer en 30 minutes. Elle est notamment tout près du Mont-Saint-Michel.

 

Outre cette proximité avec la nature, le bassin d’emplois offre des perspectives dans un grand nombre de secteurs. Ainsi, l’aviation, le commerce, la biotechnologie, l’agroalimentaire ou la logistique sont représentés sur le territoire.

 

L’achat d’un appartement à Fougères peut être assez attractif. Le prix de l’immobilier est inférieur aux grandes villes du département.

Vezin-le-Coquet

À 15 minutes de Rennes, Vezin-le-Coquet est une commune de 6 340 habitants. Cette petite ville conviendra aux personnes qui ne souhaitent pas s’installer dans une atmosphère trop urbanisée. Cependant, sa proximité avec Rennes la rend attractive. Elle comprend des espaces verts, des étangs ainsi que plusieurs zones d’activités, notamment la ZAC des Trois marches qui rassemble 75 entreprises et pas moins de 1 200 emplois.

 

L’achat d’un appartement à Vezin-Le-Coquet est la solution idéale si vous souhaitez être à proximité de Rennes, sans vivre dans une grande ville.

Bruz

Bruz est une commune de 20 000 habitants, située à 25 minutes de Rennes. Il s’agit de la 4e ville d’Ille-et -Vilaine. Elle est longée par la Vilaine et comprend de nombreux monuments historiques, comme le Manoir de Saint-Armel. Elle compte 300 entreprises et environ 140 commerces, ce qui en fait un bassin d’emploi intéressant.

 

Sur le commune, vous trouverez 77 hectares d’espaces verts, dont plusieurs parcs, forêts et aires de jeux. La vie associative y est également bien développée. L’achat d’un appartement à Bruz vous permet de vous installer dans une ville d’envergure, mais avec une bonne qualité de vie.

Pourquoi faire l’achat d’un appartement en Ille-et-Vilaine ?

Avec ses 110 kilomètres de littoral et de nombreux sites naturels, l’Ille-et-Vilaine attire les amoureux de la mer et de la nature. De plus, la Bretagne est la région de France où le taux de chômage est le plus bas. En Ille-et-Vilaine, il est de l’ordre de 6 %. Cela tient notamment aux nombreuses entreprises installées dans l’agglomération rennaise. La métropole rayonne sur tout le grand Ouest dans les domaines économiques, culturels et touristiques.

 

Acheter un logement en Ille-et-Vilaine permet de profiter de cette dynamique avec un cadre de vie exceptionnel.

Achat d’appartement en Ille-et-Vilaine : quel type de logement choisir ?

Les futurs acquéreurs d’un appartement en Ille-et-Vilaine peuvent trouver de nombreux logements adaptés à leurs besoins. De vastes appartements de 4 pièces ou plus sont idéaux pour les familles. Ces derniers, dotés d’au moins 3 chambres, souvent agrémentés d’un balcon, offrent tout le confort nécessaire : salle de bain, grand séjour, cuisine, etc. Vous pouvez opter pour un logement disposant d’une à deux places de parking en sous-sol ou d’un garage. Cet équipement facilite la vie au quotidien. Certains lots sont proposés en copropriété.

 

Si vous êtes à la recherche d’une plus petite surface, vous trouverez aussi un logement qui vous convient. Les étudiants pourront se tourner vers un studio ou un petit appartement. Les jeunes actifs ou les couples trouveront un appartement 2 pièces ou 3 pièces en centre-ville ou dans un quartier calme.