Location appartement

5 pièces - 8ème étage - 102m²

Ref : A638-347164

Résidence N.O.U : Nouvel Opus Urbain - 2 RUE FREDERIC FAYS - VILLEURBANNE (69100)

1 430,21 €

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Charges comprises

A propos du prix

Sans honoraires

Résidence N.O.U : Nouvel Opus Urbain
2 RUE FREDERIC FAYS VILLEURBANNE (69100)

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Caractériques

Logement

Ascenseur
Exposition Sud / Est / Ouest
Visiophonie

Résidence et parties communes

Balcon / Terrasse / Loggia
Espaces verts
Parking
Année de construction : 2023

Chauffage et énergie

Collectif Chaudière gaz

Consommation énergétique
Consommation (énergie primaire)
68 kWh/m².an
Bilan Émission de gaz à effet de serre
Emissions
14 kg CO₂/m².an

Description

SANS HONORAIRES.
Villeurbanne, 2 rue Frédéric Fays. Devenez locataire de ce beau duplex T5 de 103 m2 avec terrasse et balcon au sein d'une résidence sécurisée.
Ce logement se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un séjour/cuisine (évier, quelques meubles) de 37 m2 ouvrant sur un balcon et une terrasse et d?une salle d?eau avec WC, au 2ème niveau d?une chambre parentale avec salle d?eau et placard de 12 m2, de 2 chambres de 9,2 m2 avec placard, et d?une chambre de 9 m2, d'une salle de bain et un WC séparé.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Eau chaude et chauffage collectif provisionnés dans les charges. Eau froide individuelle.
Proche commerces et facilité accès transports (3 minutes à pied métro A et bus, proche périphérique).
Zone soumise à encadrement des loyers
loyer de référence majoré : 1 428,00 EUR
loyer de base : 1 090,29 EUR
complément de loyer : 0,00 EUR
Référence à rappeler lors de nos échanges : A638 - 347164
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence N.O.U : Nouvel Opus Urbain

3 pièces – 6ème étage – 67m²

1 019,56 €

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5 pièces – 8ème étage – 102m²

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Logement intermédiaire

Le logement intermédiaire est 10 à 15 % inférieur au prix du marché et implanté au plus près des bassins d'emploi. L'attribution est soumise à plafonds de ressources.

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