Location appartement

4 pièces - 1er étage - 89m²

Ref : 7898-347570

Résidence Carré Alexandra - 115 AVENUE VICTOR CHATENAY - ANGERS (49000)

993,70 €

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Charges comprises

A propos du prix

Sans honoraires

Résidence Carré Alexandra
115 AVENUE VICTOR CHATENAY ANGERS (49000)

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Caractériques

Logement

Ascenseur
Parking
Exposition Est / Ouest
Visiophonie
Balcon
TEOM inclus
Espaces verts

Résidence et parties communes

Parking
Cuisine aménagée
Balcon / Terrasse / Loggia
Résidence sécurisée
Année de construction : 2023

Chauffage et énergie

Individuel Chaudière gaz

Consommation énergétique
Consommation (énergie primaire)
53 kWh/m².an
Bilan Émission de gaz à effet de serre
Emissions
11 kg CO₂/m².an

Description

SANS HONORAIRES.
ANGERS - Quartier Deux Croix Banchais - Sans honoraires et sans plafonds de ressources
Résidence récente de 2023 située 119, avenue Victor Chatenay à 4 km du centre ville d'Angers et proche des grands axes autoroutiers de l'est angevin.
Beau T4 duplex de 88,70 m² situé au 1er étage.
Au rez-de-chaussée, entrée avec placard aménagé, cuisine aménagée (meubles hauts et bas) dans une spacieuse pièce de vie prolongée par une grande terrasse, salle d'eau avec WC.
A l'étage, trois chambres avec placards aménagés, salle de bains, WC séparés.
Cet appartement est loué avec une place de parking privée extérieure. La production d'eau chaude sanitaire et le chauffage sont assurés par une chaudière gaz à condensation individuelle.
Volets roulants électriques dans les séjours, parquet stratifié dans les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides, fibre optique, local à vélos, visiophone.
Résidence idéalement située à deux pas des commerces, services de proximité, établissements scolaires ; proche des réseaux de transports en commun (lignes de bus à 5 minutes à pied), et à moins de 5 minutes de l'échangeur autoroutier A87.
Référence à rappeler lors de nos échanges : 7898 - 347570
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence Carré Alexandra

4 pièces – 1er étage – 89m²

993,70 €

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