Location appartement

2 pièces - 3ème étage - 45m²

Ref : A497-366641

Résidence La PROMENADE DES ECRIVAINS - 53 RUE DE LA QUANTINIERE - TRELAZE (49800)

615,39 €

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Charges comprises

A propos du prix

Sans honoraires

Résidence La PROMENADE DES ECRIVAINS
53 RUE DE LA QUANTINIERE TRELAZE (49800)

Caractériques

Logement

Parking
Ascenseur
Visiophonie
Double vitrage
Volets

Résidence et parties communes

Cuisine aménagée
Balcon / Terrasse / Loggia
Parking
Année de construction : 2025

Chauffage et énergie

Individuel Chaudière gaz

Consommation énergétique
Consommation (énergie primaire)
55 kWh/m².an
Bilan Émission de gaz à effet de serre
Emissions
11 kg CO₂/m².an

Description

SANS HONORAIRES.
TRELAZE - Avenue de la Quantinière - Sans honoraires et sans plafonds de ressources
Résidence neuve située 53 avenue de la Quantinière, idéalement située à seulement 9 min à pied de la gare TER de Trélazé (gare d'Angers Saint Laud en 5 min), à 5 min en voiture du centre ville d'Angers, au coeur d'un nouveau quartier.
Bel appartement T2 de 45 m² situé au 3ème étage avec ascenseur.
Ce logement est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée (3 meubles hauts, 4 meubles bas, hotte) et placard aménagé, une grande chambre avec grand placard aménagé, salle d'eau, WC séparés.
L'appartement est prolongé par une agréable loggia de 6 m² orientée sud ouest.
Il est loué avec une place de parking privée dans un parking sécurisé.
Chaudière individuelle gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude. Classe DPE : C
Sols souples dans les pièces sèches, carrelage dans les salles d'eau, volets roulants électriques dans le séjour, sèche serviettes, fibre optique, local à vélos, visiophone. Photos non contractuelles.
Résidence située dans un quartier familial, proche des commerces, des transports et des loisirs au sein d'une commune dynamique.
Référence à rappeler lors de nos échanges : A497 - 366641
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr