Vente appartement

3 pièces - 1er étage - 87m²

Ref : 999G-399086

272 A ROUTE DE MATAILLY - VALLEIRY (74520)

325 600 €

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Hors frais de notaire

Prix hors frais de notaire, d’hypothèque, de garantie et bancaire, dans la limite du stock disponible

Sans honoraires

Sans honoraires : vente en direct par CDC Habitat

272 A ROUTE DE MATAILLY VALLEIRY (74520)

Caractériques

Logement

Jardin
Cave

Résidence et parties communes

Année de construction : 2025

Chauffage et énergie

Individuel Electrique

Consommation énergétique
Consommation (énergie primaire)
81 kWh/m².an
Bilan Émission de gaz à effet de serre
Emissions
2 kg CO₂/m².an

Description

SANS HONORAIRES.
A visiter lors de notre journée portes ouvertes le 21 janvier 2026 (sur rendez-vous). Dans une résidence neuve, contemporaine au coeur d'un environnement préservé, découvrez ce logement PSLA de 3 pièces de 74 m², situé au 1er étage, séjour/cuisine ouvrant sur balcon/terrasse, 2 chambres, salle de bains, cave et un parking double en sous sol - chauffage individuel Electrique, ascenseur, DPE B classe climat A. Ces lots sont soumis à la copropriété, nombre de lots dans la copropriété : 262 dont 104 lots Logements. PAS DE PROCEDURE EN COURS. Direct propriétaire - Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Qu'est-ce que le dispositif PSLA : une formule simple sécurisée de location accession. Au cours de la période de location accession (minimum 6 mois maximum 2 ans) vous occupez le logement et réglez chaque mois une redevance locative et une redevance acquisitive. La redevance acquisitive est capitalisée et déduite du prix de vente lorsque vous décidez de lever l'option et devenir co-propriétaire.
Quels sont les avantages du PSLA ? prix de vente plafonné, TVA réduite à 5,5%, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaire réduits, garantie de rachat et de relogement.
Référence à rappeler lors de nos échanges : 999G - 399086
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr