Vente appartement

3 pièces - 1er étage - 85m²

Ref : 999G-399087

272 A ROUTE DE MATAILLY - VALLEIRY (74520)

310 000 €

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Hors frais de notaire

Prix hors frais de notaire, d’hypothèque, de garantie et bancaire, dans la limite du stock disponible

Sans honoraires

Sans honoraires : vente en direct par CDC Habitat

272 A ROUTE DE MATAILLY VALLEIRY (74520)

Caractériques

Logement

Jardin
Cave

Résidence et parties communes

Année de construction : 2025

Chauffage et énergie

Individuel Electrique

Consommation énergétique
Consommation (énergie primaire)
77 kWh/m².an
Bilan Émission de gaz à effet de serre
Emissions
2 kg CO₂/m².an

Description

SANS HONORAIRES.
Dans une résidence neuve, contemporaine au coeur d'un environnement préservé, découvrez ce logement PSLA de 3 pièces de 72 m², situé au 1er étage, séjour/cuisine ouvrant sur balcon/terrasse, 2 chambres, salle de bains, cave et un parking double en sous sol - chauffage individuel Electrique, ascenseur, DPE B classe climat A. Ces lots sont soumis à la copropriété, nombre de lots dans la copropriété : 262 dont 104 lots Logements. PAS DE PROCEDURE EN COURS. Direct propriétaire. Offre spéciale installation : recevez un bon d'achat multi-enseignes de 3.000 EUR pour toute réservation et signature du Contrat de location-accession avant le 21 mars 2026.
Qu'est-ce que le dispositif PSLA : une formule simple sécurisée de location accession. Au cours de la période de location accession (minimum 6 mois maximum 2 ans) vous occupez le logement et réglez chaque mois une redevance locative et une redevance acquisitive. La redevance acquisitive est capitalisée et déduite du prix de vente lorsque vous décidez de lever l'option et devenir co-propriétaire.
Quels sont les avantages du PSLA ? prix de vente plafonné, TVA réduite à 5,5%, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaire réduits, garantie de rachat et de relogement.
Référence à rappeler lors de nos échanges : 999G - 399087
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr