Vente appartement

3 pièces - 2ème étage - 64m²

Ref : 5704-244021

3 RUE DES SAULES - CESSON SEVIGNE (35510)

209 000 €

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Hors frais de notaire

Prix hors frais de notaire, d’hypothèque, de garantie et bancaire, dans la limite du stock disponible

Sans honoraires

Sans honoraires : vente en direct par CDC Habitat

3 RUE DES SAULES CESSON SEVIGNE (35510)

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Caractériques

Logement

Ascenseur
Parking
Exposition Sud / Ouest
Espaces verts

Résidence et parties communes

Année de construction : 2011

Chauffage et énergie

Individuel Electrique

Consommation énergétique
Consommation (énergie primaire)
204 kWh/m².an
Bilan Émission de gaz à effet de serre
Emissions
10 kg CO₂/m².an

Description

SANS HONORAIRES.
A proximité de la Vilaine, Résidence de 2011.
Agréable T3 de 63m2 au 2ème étage avec grande terrasse de 32m2 exposée Sud-Ouest
Comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon donnant sur l?espace extérieur, 2 chambres d?environs 9m2, d?une salle de bains et d?un wc
Chauffage et eau (individuels électrique)
Inclus une place de parking en sous-sol.(pas de garage)
SANS HONORAIRE, Vente en direct au propriétaire.
Estimation des Charges de copropriété 640 EUR annuel.
Taxe Foncière estimation 800 EUR
CLASSE ENERGIE : C ? CLASSE CLIMAT : A
DPE en date du 26/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 863 EUR et 1167 EUR /an, année de référence 2021 à 2023 (abonnement compris)

Référence à rappeler lors de nos échanges : 5704 - 244021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr