Vente appartement

4 pièces - 3ème étage - 75m²

Ref : 6110-260650

4 RUE PIERRE ET MARIE CURIE - DRANCY (93700)

250 000 €

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Hors frais de notaire

Prix hors frais de notaire, d’hypothèque, de garantie et bancaire, dans la limite du stock disponible

Sans honoraires

Sans honoraires : vente en direct par CDC Habitat

4 RUE PIERRE ET MARIE CURIE DRANCY (93700)

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Caractériques

Logement

Ascenseur
Parking
Visiophonie
Espaces verts

Résidence et parties communes

Année de construction : 2014

Chauffage et énergie

Individuel Chaudière gaz

Consommation énergétique
Consommation (énergie primaire)
97 kWh/m².an
Bilan Émission de gaz à effet de serre
Emissions
19 kg CO₂/m².an

Description

SANS HONORAIRES.
Idéalement situé en plein centre-ville de Drancy, au pied des commerces, des écoles et des transports (RER B) ou ligne 5 et bus 148 ou 251, découvrez ce bel appartement duplex 4 pièces de 75 m² au 3? étage et 4ème étage d?une résidence moderne de 2015, avec ascenseur avec balcon . Possibilité d'acquérir un ou deux parkings en sous-sol. prix d'une place de parking: 10000 euros.
Les atouts du bien :
? Appartement lumineux et bien distribué
? Niveau bas: Séjour avec cuisine ouverte (24,14 m²), une chambre de 12,28 avec belle SDB attenante avec WC de 6,46 m²
? Deux chambres agréables (12,48 m² et 13,04 m²) , Salle de bains avec WC dégagement
? balcon de 8,65 m²
? DPE : C ? GES : D
Un cadre de vie recherché: avec ses parcs, ses infrastructures sportives et ses nombreuses écoles, Drancy offre un environnement agréable et pratique, parfait pour les familles et les jeunes actifs ou investisseurs.
? charges mensuelles estimées : 380 EUR , incluant chauffage collectif et ECS
? Taxe foncière estimée : 2340 EUR
Référence à rappeler lors de nos échanges : 6110 - 260650
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr