3 pièces - 2ème étage - 59m²
65 000 €
ALLEE GUYNEMER - GRENADE SUR L ADOUR (40270)
Vente appartement
3 pièces - 2ème étage - 59m²
Ref : 6022-017664
ALLEE GUYNEMER - GRENADE SUR L ADOUR (40270)65 000 €
Hors frais de notaire
Prix hors frais de notaire, d’hypothèque, de garantie et bancaire, dans la limite du stock disponible
Sans honoraires : vente en direct par CDC Habitat
ALLEE GUYNEMER GRENADE SUR L ADOUR (40270)
Pour visionner la carte, vous devez accepter le cookie alentoor.
Caractériques
Logement
-
Espaces verts
-
Cave
Résidence et parties communes
-
Année de construction : 1966
-
Consommation énergétique
Consommation (énergie primaire)
186 kWh/m2.an -
Bilan Émission de gaz à effet de serre
Emissions
38 kg CO2/m².an
Description
SANS HONORAIRES.Exclusivité CDC Habitat
Investissez dans un logement idéalement situé à GRENADE SUR L?ADOUR.
Cet appartement de type T3 de 59 m² est vendu occupé avec locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Les atouts de l'investissement :
- Bail en cours depuis le 01/02/1998
- Loyer annuel hors charges : 5 170 EUR
- Rendement brut : 7.9 %
- Locataire occupant de qualité
- Résidence entretenue et gérée professionnellement
- Charges de copropriété maîtrisées
- Proximité des transports, commerces et services
Descriptif du bien : 2 chambres, cuisine, 1 salle d?eau, séjour, 1 cave
Un jardin est disponible au sein de la résidence offrant un espace extérieur agréable.
Grenade sur l'Adour est une commune située à 13 km de Mont-de-Marsan.
À proximité immédiate, vous trouverez une école primaire privée Notre-Dame et un collège Val d'Adour à quelques minutes à pied.
Les commerces sont accessibles autour du bien.
Pour les activités, plusieurs restaurants sont situés à une marche courte, ainsi qu'un bassin de natation et des terrains de tennis.
L'autoroute A65 se trouve à 15 km, facilitant les déplacements.
Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un actif résidentiel générant des revenus dès l'acquisition, sans recherche de locataire ni période de vacance locative.
Référence à rappeler lors de nos échanges : 6022 - 017664
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres logements similaires