Ce logement neuf est dans une résidence CDC Habitat en travaux
Livraison estimée : 01/10/2027

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Jardin

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Vente appartement

5 pièces - RDC - 109m²

Ref : A580-370322

Résidence AGLAE - 170 rue du 56 Régiment d?Artillerie - MONTPELLIER (34070)

348 685 €

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Hors frais de notaire

Prix hors frais de notaire, d’hypothèque, de garantie et bancaire, dans la limite du stock disponible

Sans honoraires

Sans honoraires : vente en direct par CDC Habitat

Résidence AGLAE
170 rue du 56 Régiment d?Artillerie MONTPELLIER (34070)

Caractériques

Logement

Jardin

Résidence et parties communes

Parking
Ascenseur
Balcon / Terrasse / Loggia
Résidence sécurisée
Année de construction : 2027

Description

SANS HONORAIRES.
Devenez propriétaire en bénéficiant de la TVA 5,5%, du PTZ et des frais de notaire réduits
Magnifique duplex neuf 5 pièces, de 95m² environ
Traversant et situé au RDC et 1er étage avec jardin privatif de 17m² orienté sud, il bénéficie d?un séjour lumineux, avec cuisine ouverte
Idéalement agencé l?appartement propose une pièce de vie de 42m²
Les 4 chambres à l?étage sont équipées de grands placards de rangement
Une salle de bain avec toilettes à l?étage, une salle d?eau et des toilettes séparées au RDC
Prestation de qualité, carrelage dans toutes les pièces, meuble double-vasque dans la salle de bain, accès à la résidence par visiophone et vigik
Chauffage au gaz urbain
Une place de stationnement en sous-sol
la résidence AGLAE est idéalement située au c?ur du nouveau quartier de la Cité Créative, secteur dynamique recherché pour sa position centrale et sa proximité avec le parc Montcalm, et toutes les commodités
la résidence se compose de 3 bâtiments, et accueille 38 logements dont 18 appartements bénéficiant du Bail Réel Solidaire

Le BRS (Bail Réel Solidaire) est un dispositif permettant aux ménages d?acquérir leur résidence principale à des conditions avantageuse. Le principe est simple, le terrain reste la propriété de l?Office Foncier Solidaire, vous achetez votre logement et versez uniquement une redevance (loyer) pour le terrain.
La vente de logement en BRS est soumise à certaines conditions, dont un plafond de ressources
La vente à investisseur n?est pas autorisée

Visuels non contractuels
Référence à rappeler lors de nos échanges : A580 - 370322
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr