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Vente appartement

2 pièces - RDC - 73m²

Ref : 088F-105520

Résidence LE VENUS - 2600 BLD PAUL VALERY - MONTPELLIER (34070)

139 000 €

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Hors frais de notaire

Prix hors frais de notaire, d’hypothèque, de garantie et bancaire, dans la limite du stock disponible

Sans honoraires

Sans honoraires : vente en direct par CDC Habitat

Résidence LE VENUS
2600 BLD PAUL VALERY MONTPELLIER (34070)

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Caractériques

Résidence et parties communes

Parking
Année de construction : 1984

Chauffage et énergie

Individuel Chaudière gaz

Consommation énergétique
Consommation (énergie primaire)
70 kWh/m².an
Bilan Émission de gaz à effet de serre
Emissions
12 kg CO₂/m².an

Description

SANS HONORAIRES.
EXCLUSIVITE ! Direct propriétaire. Sans frais d'agence. Situé à Montpellier, boulevard Paul Valéry, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet agréable T2 de 72,50 m² en rez-de-chaussée offre de beaux volumes et un fort potentiel d?aménagement. À proximité immédiate des commerces, services et de la future ligne 5 du tramway, il bénéficie d?un emplacement pratique et recherché. Il se compose d'un séjour lumineux de 19 m² ouvrant sur une loggia, une cuisine indépendante donnant la possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie conviviale, une grande chambre, une salle de bains, ainsi que de nombreux espaces de rangements. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne à la recherche d?un logement spacieux et fonctionnel.
Stationnement en option (dans la limite des disponibilités) : Place extérieure : 5 500 EUR ou place en sous-sol : 7 500 EUR
Le Chauffage est individuel gaz. CLASSE ENERGIE : C. CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 EUR et 670 EUR , année de référence 2021 (abonnement compris).
156 lots dans la copropriété (annexes comprises). Charges copro prévisionnelles : 1 195 EUR /an soit 99 EUR /mois.
Les offres d'achat seront départagées selon les critères règlementaires de la vente HLM.

Référence à rappeler lors de nos échanges : 088F - 105520
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr