Vente appartement

3 pièces - 1er étage - 71m²

Ref : 5664-238932

Résidence Domaine Grands Cèdres - 18 RUE GASTON BERGER - MARSEILLE (13010)

252 600 €

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Hors frais de notaire

Prix hors frais de notaire, d’hypothèque, de garantie et bancaire, dans la limite du stock disponible

Sans honoraires

Sans honoraires : vente en direct par CDC Habitat

Résidence Domaine Grands Cèdres
18 RUE GASTON BERGER MARSEILLE (13010)

Caractériques

Logement

Parking
Ascenseur

Résidence et parties communes

Résidence sécurisée
Balcon / Terrasse / Loggia
Année de construction : 2010

Consommation énergétique
Consommation (énergie primaire)
121 kWh/m².an
Bilan Émission de gaz à effet de serre
Emissions
3 kg CO₂/m².an

Description

SANS HONORAIRES.
Vente en direct propriétaire. Situé dans une résidence sécurisée construite en 2010, sise 18 rue Gaston Berger, appartement T3 de 71m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend, deux chambres avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine et un séjour donnant sur une terrasse de 34,44m² exposée SUD EST / SUD OUEST. Vendu avec un boxe de garage fermé en sous-sol. Chauffage individuel électrique, menuiserie double vitrage. Copropriété de 232 lots. Quote-part de charges annuelles: 2448 euros par an soit 204 euros / mois. Pas de procédures en cours. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 820 euros, année de référence janvier 2021 (abonnement compris).
Référence à rappeler lors de nos échanges : 5664 - 238932
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr