Vente appartement

3 pièces - 4ème étage - 66m²

Ref : 5765-244889

Résidence LES RIVES D'ALLAUCH - Les Rives d'Allauch BT D - MARSEILLE (13013)

199 000 €

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Hors frais de notaire

Prix hors frais de notaire, d’hypothèque, de garantie et bancaire, dans la limite du stock disponible

Sans honoraires

Sans honoraires : vente en direct par CDC Habitat

Résidence LES RIVES D'ALLAUCH
Les Rives d'Allauch BT D MARSEILLE (13013)

Caractériques

Logement

Parking
Ascenseur
Visiophonie
Double vitrage
Volets

Résidence et parties communes

Balcon / Terrasse / Loggia
Parking
Piscine
Année de construction : 2011

Chauffage et énergie

Individuel Electrique

Consommation énergétique
Consommation (énergie primaire)
105 kWh/m².an
Bilan Émission de gaz à effet de serre
Emissions
3 kg CO₂/m².an

Description

SANS HONORAIRES.
Vente en direct propriétaire. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine LES RIVES D'ALLAUCH construite en 2011 avec piscine sise 48 Avenue Marcel Delprat, nous vous proposons ce bel appartement T3 de 66,24m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend, deux chambres avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine séparée du séjour par une cloison donnant sur une terrasse de 10,3m² exposée SUD EST avec vue dégagée. Vendu avec 2 parkings en sous sol. Chauffage individuel électrique, menuiserie double vitrage. Copropriété de 573 lots. Quote-part de charges annuelles: 2050 euros par an soit 171 euros / mois. Pas de procédures en cours. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 800 euros, année de référence janvier 2021 (abonnement compris).
Référence à rappeler lors de nos échanges : 5765 - 244889
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr