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Optimiser le financement de votre achat immobilier

Que vous ayez trouvé votre nouveau bien ou non, commencez par évaluer votre budget via notre simulateur de capacité d’emprunt "Gérer le budget de mon achat".

Cette simulation vous donne une idée précise de votre capacité d’emprunt et vous permet d’estimer sur combien d’années vous aller le rembourser.  Dès lors, vous pouvez prendre rendez-vous avec plusieurs banques en vue d’un prêt immobilier avec un budget plus précis en tête.
Si vous manquez de temps ou que vous souhaitez être accompagné dans vos démarches, vous pouvez faire appel à un courtier en prêts immobiliers. Il vous aidera à trouver les meilleures solutions.

Pour choisir le crédit immobilier qui vous convient, pensez à comparer le taux annuel effectif global (TAEG), c’est-à-dire le coût réel de l’emprunt immobilier incluant tous les frais obligatoires du prêt, les indemnités de remboursements anticipés, la possibilité d’adapter vos mensualités, etc.
Par ailleurs, un apport personnel permet d’augmenter vos chances d’obtenir un prêt conséquent. En principe, il est conseillé de prévoir un montant d’au moins 10 % du prix.
Enfin, vous pouvez peut-être bénéficier de prêts à taux incitatifs, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) dans le neuf et l’ancien (avec travaux importants), le Prêt à l’Accession Sociale (PAS), ou encore le Prêt d’Epargne Logement (PEL).

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Questions fréquentes