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Livraison estimée : 30/10/2025

Résidence Villa Monica

Une résidence au cadre privilégié, entre nature et dynamisme urbain

Logements disponibles à la location

4 pièces - 90 m²

à partir de

1 376,74 € / mois

Charges comprises

Sans honoraires

Logements disponibles à la location

4 pièces - 90 m2

à partir de

1 376,74 € / mois

Charges comprises

Sans honoraires
Résidence Villa Monica
75 route de Suet CRUSEILLES (74350)

La résidence

Villa Monica est une résidence neuve pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composée de logements allant du deux au quatre pièces, elle s'adapte aussi bien aux jeunes actifs qu'aux familles en quête de confort et de praticité.

Chaque appartement a été conçu pour maximiser lespace et la lumière naturelle. Les résidents profiteront d'un accès extérieur sous forme de balcon ou terrasse, véritable prolongement de leur intérieur, idéal pour se détendre et profiter de l'environnement.

Tous les logements bénéficient d'au moins un stationnement, assurant praticité et sérénité pour les résidents. L'architecture moderne et soignée de la résidence sintègre parfaitement à son environnement, garantissant confort et esthétisme.

Avec ses espaces optimisés, ses extérieurs agréables et ses prestations pensées pour le bien-être, Villa Monica est une adresse de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant modernité, confort et praticité.

Le quartier

Située en bordure directe du centre-ville de Cruseilles, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal alliant praticité et qualité de vie. À quelques pas seulement de la mairie et des commerces de proximité, elle offre un quotidien facilité, avec un accès rapide aux services essentiels.

Les familles apprécieront la proximité immédiate dun collège et dune école, situés dans un rayon de 500 mètres, permettant aux enfants de se rendre à pied à leurs établissements scolaires en toute sécurité.

Implantée sur un terrain légèrement en hauteur, la résidence profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'un cadre préservé. Les espaces verts, la présence des montagnes et la faible circulation aux abords du site créent une atmosphère paisible et agréable au quotidien.

Grâce à la route départementale toute proche, les résidents pourront rejoindre aisément l'A41, offrant une liaison rapide vers Annecy et Genève en seulement 30 minutes. Cet atout majeur permet de concilier une vie sereine au cœur dun environnement naturel avec un accès aisé aux grands pôles économiques et culturels de la région.

Idéale pour les familles, les actifs et les amateurs de nature, cette résidence combine proximité urbaine, sérénité et accessibilité pour un cadre de vie des plus privilégiés.

Caractériques

  • Balcon / Terrasse / Loggia
  • Ascenseur
  • Local vélos
  • Espaces verts

Logements et prix

4 pièces

à partir de 1 376,74 €
  • 2ème étage – 90m²
    Logement intermédiaire

    Le logement intermédiaire est 10 à 15 % inférieur au prix du marché et implanté au plus près des bassins d'emploi. L'attribution est soumise à plafonds de ressources.

    Ref : A693-373373
    1 376,74 €

Sous conditions de ressources. Les logements locatifs intermédiaires (LLI) sont définis par la Loi de Finances du 1er janvier 2014. En contrepartie de plafonds de ressources, les loyers sont plafonnés et fixés par la Loi. Ils sont inférieurs aux loyers de marché.

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