Résidence Les Baillets

La résidence

La Résidence

Développée comme un véritable morceau de ville, la résidence s’organise autour d’un ensemble harmonieux regroupant logements, services et commerces. 

Un cadre de vie pensé pour le confort

Les logements bénéficient de pièces spacieuses, parfaitement optimisées et baignées de lumière. Les balcons et terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et deviennent de véritables lieux de détente. Ils s’ouvrent sur un cœur d’îlot paysager, invitant à profiter pleinement des beaux jours.

Chaque appartement est conçu selon des standards exigeants :

• Revêtements stratifiés dans les pièces de vie, carrelage en grès dans les pièces humides.
• Menuiseries PVC avec double vitrage isolant thermique et acoustique.
• Cuisine équipée selon typologie, avec évier, meuble bas, robinetterie mitigeur et possibilité d’intégrer un lave-vaisselle.
• Salle de bains dotée d’une baignoire ou d’un bac à douche avec mitigeur thermostatique, meuble vasque, miroir et éclairage.
• Sèche-serviettes dans les salles d’eau.
• Prises RJ45, tableau de communication et pré-équipement fibre.

Confort thermique et acoustique

La résidence respecte les exigences de la certification NF Habitat HQE et un niveau de performance RT 2012 -20 %. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une sous-station collective raccordée au réseau géothermique urbain, garantissant une performance énergétique durable et maîtrisée.

Chaque pièce bénéficie de radiateurs à panneaux en acier avec robinet thermostatique, et les salles d’eau disposent de sèche-serviettes à eau.

Sécurité et accessibilité

Les appartements incluent :

• Place de parking privative et sécurisée pour chaque logement, du T1 au T4.
• Portes palières A2P BP1, serrures multipoints, vidéophone et contrôle d’accès Vigik.
• Ascenseurs conformes aux normes PMR.
• Stationnements en parking silo sécurisé avec portail automatique

Un quotidien facilité

En rez-de-chaussée, la résidence accueille des locaux commerciaux, dont un supermarché et une enseigne de bricolage, offrant un confort de vie exceptionnel et un accès immédiat aux services essentiels.

Les espaces verts soignés, les cheminements piétons, l’éclairage extérieur et les aménagements mutualisés complètent un cadre de vie serein, contemporain et parfaitement intégré dans son environnement.

Le quartier

Située en périphérie nord-est de Paris, Drancy bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du Grand Paris. Limitrophe du Bourget et du Blanc-Mesnil, la commune associe harmonieusement une atmosphère résidentielle calme à un dynamisme urbain en pleine évolution.

Ses aménagements récents et à venir renforcent son attractivité pour les familles.

Drancy offre un quotidien pratique et serein grâce à une véritable concentration de commerces de proximité : alimentation, téléphonie, librairie, pharmacie, épiceries aux saveurs du monde, instituts de beauté, banques et structures médicales. La ville propose également une salle de fitness, un espace culturel et de nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au lycée, accessibles en quelques minutes à pied.

Connectée et pensée pour les déplacements facilités, Drancy se situe à seulement 700 mètres de la gare du Bourget, desservie par le RER B et prochainement par les lignes 16 et 17 du Grand Paris Express, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 10 minutes. Les envies d’évasion sont également comblées par la proximité de l’aéroport Paris Le Bourget et du vaste parc départemental Georges-Valbon, tous deux à 10 minutes de route.

Quartier du Baillet

Le programme s’insère au cœur de la grande zone d’activités du Baillet, un secteur en pleine transformation où s’entremêlent habitations neuves, services et commerces. Sa position stratégique, en lien direct avec le centre-bourg de Drancy, lui confère une véritable vie de quartier et un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien.

À quelques pas de la résidence, les habitants retrouvent une offre variée de commerces essentiels ainsi que des services de proximité. Le quartier bénéficie également d’une excellente desserte grâce à la gare du Bourget située à seulement 700 mètres, constituant un point d’ancrage incontournable pour les actifs.

Les familles profitent d’un environnement pratique, avec les établissements scolaires situés entre 8 et 15 minutes à pied, tandis que les espaces verts alentours offrent un cadre idéal pour les promenades, les activités sportives ou les sorties en plein air