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Résidence SEQUOIA

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Logements disponibles à la location

De 1 à 4 pièces - De 26 à 90 m²

à partir de

737,43 € / mois

Charges comprises

Sans honoraires

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Résidence SEQUOIA
2 AVENUE JULES GUESDES SCEAUX (92330)

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La résidence

CDC Habitat, acteur majeur du logement en France, est fier de s'engager dans des projets immobiliers exemplaires qui allient durabilité et confort. L'acquisition de 66 logements intermédiaires au sein du programme Sequoïa à Sceaux, développé par Pitch Immo et Woodeum, illustre parfaitement cette ambition. Ce projet novateur offre des solutions de logement adapté aux besoins de chacun, tout en participant activement à la transition énergétique et à la réduction de l'empreinte carbone.

 

Le programme Sequoïa à Sceaux incarne cette démarche en proposant une gamme de logements locatifs intermédiaires. Ces résidences sont conçues pour offrir un cadre de vie agréable et moderne, à proximité des commodités et des transports en commun. L'objectif est d'accompagner les résidents dans leur quotidien en leur garantissant un logement stable et de qualité, sans les contraintes de prix souvent rencontrées dans le centre-ville de Paris.

 

Le programme Sequoïa est une véritable référence en matière de construction durable et bas carbone, un engagement fort de CDC Habitat. L'acquisition de ces 66 logements par la Caisse des Dépôts souligne l'exemplarité de cette opération. La structure principale des bâtiments est réalisée en bois massif CLT (Cross Laminated Timber), un matériau renouvelable et peu émetteur de carbone. Le socle des immeubles est en béton lasuré, assurant robustesse et esthétisme.

 

Ce choix constructif confère au projet une performance environnementale exceptionnelle. Sequoïa dépasse les exigences de la réglementation environnementale RE2020, atteignant le seuil de 2028 avec plusieurs années d'avance. Il a également obtenu le prestigieux label BBCA Excellent, qui reconnaît les bâtiments à très faible empreinte carbone sur l'ensemble de leur cycle de vie. De plus, la certification NF Habitat HQE atteste de la haute qualité environnementale et du confort des logements.

 

L'intégration de commerces en rez-de-chaussée contribue à la mixité fonctionnelle du quartier. Cette synergie dynamise le tissu urbain et offre des services de proximité aux habitants de Sceaux et des communes avoisinantes. C'est une vision du logement qui va au-delà des murs, en créant des lieux de vie complets et harmonieux.

 

Le bien-être des futurs occupants est au cœur de la conception du programme Sequoïa. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs privatifs, qu'il s'agisse de balcons, de terrasses ou de jardins. Ces aménagements offrent des lieux de détente et une connexion privilégiée avec l'extérieur. Le projet intègre également 840 m² d'espaces verts paysagers, favorisant la biodiversité et offrant des îlots de fraîcheur, très appréciables dans le contexte climatique actuel.

 

Le confort d'été est optimisé grâce à une conception bioclimatique et à l'utilisation de pompes à chaleur individuelles. Ces équipements garantissent une température agréable toute l'année, tout en réduisant la consommation énergétique des résidents. Les démarches simplifiées pour le chauffage et la production d'eau chaude contribuent à un quotidien plus serein. Le programme Sequoïa représente ainsi une solution de logement adaptée à un mode de vie moderne et respectueux de l'environnement, un exemple pour la région Île-de-France.

Le quartier

Le positionnement stratégique de Sceaux, accessible depuis Paris via le RER B, rend ce programme d'autant plus pertinent. La proximité des transports en commun et des espaces verts comme le Parc de Sceaux est un atout majeur pour les résidents. CDC Habitat s'assure que chaque projet contribue à l'amélioration du cadre de vie et au développement équilibré des territoires.

Caractériques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Balcon / Terrasse / Loggia
  • Résidence sécurisée
  • Année de construction : 2027

Logements et prix (provisoires)

1 pièce

à partir de 737,43 €

2 pièces

à partir de 1 097,99 €

3 pièces

à partir de 1 489,68 €

4 pièces

à partir de 1 845,96 €

Sous conditions de ressources. Les logements locatifs intermédiaires (LLI) sont définis par la Loi de Finances du 1er janvier 2014. En contrepartie de plafonds de ressources, les loyers sont plafonnés et fixés par la Loi. Ils sont inférieurs aux loyers de marché.

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